공용부가 포함된 면적으로 계약하는 경우가 많습니다. 책상 몇 개가 들어가는지는 전용 기준으로 봐야 합니다.
차가 몇 대까지 되는지, 짐차가 들어오는지를 보지 않고 계약하면 매일 겪는 문제가 됩니다.
냉난방·전기·인터넷이 별도인 경우가 많습니다. 월세만 보고 정하면 예산이 어긋납니다.
사무실·창고는 쓰려는 방식에 맞는 면적과 진입·주차 조건을 먼저 정하고, 관리비까지 포함한 실제 비용으로 비교하는 일입니다.
조건을 정하는 것부터 입주까지.
사업장으로 쓰실 때 필요한 것을 중심으로.
인원·장비·짐 물동량을 듣고 필요한 면적과 층·진입 조건을 정합니다.
조건에 맞는 곳만 골라 월 비용까지 계산한 표로 드립니다.
함께 가서 주차·하역·엘리베이터·전기 용량·냉난방을 확인합니다.
건축물대장 용도가 하려는 사용에 맞는지, 사업자등록이 가능한 자리인지 확인합니다.
월세·관리비·부가세·공과금을 나눠 적어 실제 나가는 돈을 확정합니다.
원상복구 범위와 입주 일정을 계약서에 적고 인수인계를 확인합니다.
어떤 규모로 어디까지 할지에 따라 금액이 크게 갈리는 항목이라, 미리 정해둔 표를 두지 않았습니다. 필요한 범위를 말씀해 주시면 그 자리에서 산정해 드립니다.
전화 상담 신청하기 →인원·장비·물동량으로 필요한 면적과 조건을 정합니다.
조건에 맞는 곳만 골라 월 비용까지 계산해 비교해 드립니다.
주차·하역·전기·냉난방을 함께 확인합니다.
임대료·관리비·입주 시기를 조율합니다.
계약서를 쓰고 입주 일정까지 챙깁니다.
복도·계단·화장실 같은 공용부가 계약 면적에 포함되기 때문입니다. 실제로 쓰실 수 있는 면적은 전용 기준으로 확인해 드립니다.
건물마다 포함 항목이 달라 일률적으로 말씀드리기 어렵습니다. 후보마다 항목을 받아 월세와 합친 금액으로 비교해 드립니다.
건축물 용도와 임대인 동의에 따라 달라집니다. 계약 전에 확인이 필요한 부분이라 먼저 확인해 드립니다.
계약서에 적힌 범위대로입니다. 들어가실 때 사진을 남기고 원상복구 범위를 문서로 정해 두시도록 안내드립니다.
실제로 확인한 것만 적습니다.
금융위원회 8·13 금융 종합대책에 따라 2027년 1월 1일부터 수도권·규제지역 아파트를 세 주고 본인은 전세로 사는 1주택자는 전세대출 신규 취급과 만기연장이 원칙적으로 막힙니다. 대상이 되는 세 가지 조건과 예외 다섯 가지, 낮아지는 보증비율, 시행 전에 확인할 것을 정리했습니다.
국토교통부가 2026년 9월 17일 발표한 토지거래허가구역 실거주 유예 연장·확대 조치를 정리했습니다. 신청 기한이 2027년 12월 31일까지 늘고 임대차 갱신계약 1회까지 입주 유예가 인정되지만, 무주택 요건과 2년 거주의무는 그대로입니다. 입주 기한 계산법과 매수 전 확인 순서를 함께 설명합니다.
전세 보증금을 지키는 대항력·우선변제권·최우선변제의 성립 요건과 효력을 주택임대차보호법 조문으로 정리하고, 계약 전 확인부터 갱신·증액까지 실무에서 적용하는 판단 기준을 설명합니다.